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坐拥6套房月供5万多40岁的杭州炒房客赋闲挑选弃

知道一炒房客,40岁刚出头,在杭州买了6套房子,还有一辆宝马5系,每个月要还贷5万多,两个月前被公司辞退,手上现已没有储蓄,借钱无门,想考虑降价出售缓解压力,却有价无市,所以方案选择一两套房子断供。

这位仁兄之所以买这么多,是因为当时作业时是公司中层,薪酬也还可以,一个月2万多元,2016-2018年杭州房价疯涨,身边的人一个个走上了买房卖房的路子,赚了不少,所以他就想博一把大的,所以2016年底到2018年初,前后接连入了6套房子,中心花了不少钱用于处理购房资格。

限购就与考虑处理假离婚,居处买不到就买商铺、公寓,市区不好买就买周边城市.....先后买入了居处2套、公寓3套、商铺1套。

2019年年初以来,买来的公寓却租不出去,商铺遭受租客退租。每个月的房贷像一块大石头压在他身上。

他可能是现在杭州炒房客里的真实写照,他们通过几倍杠杆方法买下来的房子,仅有的希望就是房价涨。一旦卖不出去,不用房价跌,月供的压力就足以将他们压垮。

跟着宏观经济增速的下滑,薪酬下降或是赋闲,炒房客自己的收入初步下滑,这月供就有些捉襟见肘了。这样一个时间段就初步准备兜销房产。

杭州的二手房挂牌量现已靠近11万套,按照现在一个月才一千多套的速度,杭州的二手房够卖8-10年。而且每个月二手房挂牌正源源不断的增加中,炒房客明显现已被高位套牢。现在要全部兜销的,估计一份钱不赚,还要倒贴资金的利息。

这样一个时间段,炒房客最摧残的时分也就到来了。少亏就是赚。但问题的要害并不是少亏,而是根柢脱不了手,一手新房许多上市,谁还要价格、地段根柢不占优势的二手房?

这位仁兄2个月现已瘦了30斤,朋友圈里说了一句很经典的话:仍是踏踏实实地日子挣钱更充沛,炒房客的滋味更不好过。

有人说,炒房这件事最重要的仍是找准机会,别人不敢动的时分你先布局,别人初步入市了,你早就套利了。哪会在房子最抢手的时分铤而走险呢?